Váš domov.
Náš plán.
Vlastní bydlení nemusí začínat hypotékou. S družstevním bydlením v BRIXXu můžete udělat první krok k novému domovu jinou cestou.
Život nečeká. Proč by měl váš domov?
Nové začátky, velká rozhodnutí, malé každodenní radosti. Život má vlastní tempo a vaše bydlení by s ním mělo držet krok.
V BRIXXu otevíráme další možnost, jak najít svůj domov bez nutnosti řešit klasickou hypotéku.
Ilustrační vizualizace interiéru BRIXX
Jiná cesta. Stejný pocit domova.
Protože každý máme jiné možnosti, ale touha najít místo, kam patříme, nás spojuje.
Méně překážek, více možností
K bydlení se můžete dostat i bez klasické hypotéky.
Větší prostor pro vaše plány
Financování, které může lépe odpovídat vaší aktuální životní situaci.
Domov s výhledem do budoucna
Možnost pozdějšího převodu do osobního vlastnictví za stanovených podmínek.
Rozhodnutí, ve kterém máte jasno
Srozumitelně vysvětlený postup, podmínky i finanční závazky.
Pro každou životní kapitolu.
První společný byt, rodina, která roste, nebo klidnější tempo. Družstevní bydlení otevírá cestu k domovu v různých chvílích života.
Byty, které můžete mít družstevně
U každého bytu hned vidíte, s jakou měsíční platbou počítat. ilustrační ceny
Domov není jen adresa. Je to místo, kde se smějete nahlas.
První objetí po stěhování, záhon na komunitní zahradě, večery na terase se sousedy. V BRIXXu stavíme čtvrť, kde se dobře žije – a s družstevním bydlením je blíž, než si myslíte.
Vlastní domov i bez klasické hypotéky.Družstevní bydlení v BRIXXu
Od prvního rozhodnutí k předaným klíčům.
Cesta k novému bydlení nemusí být složitá. Půjdeme ji společně krok za krokem.
Vyberete si svůj domov
Najdete byt v BRIXXu, který odpovídá vašim představám.
Společně projdeme možnosti
Vysvětlíme vám podmínky družstevního bydlení a finanční model.
Stanete se členem družstva
Po splnění sjednaných podmínek získáte členská práva spojená s vybraným bytem.
Začíná vaše nová kapitola
Po dokončení potřebných kroků a předání bytu se můžete nastěhovat.
Den, kdy dostanete klíče od svého domova.
Po kolaudaci si byt převezmete a začnete v něm žít. Platíte nájemné odpovídající anuitní splátce a po stanovené lhůtě se můžete stát jeho vlastníkem.
Podrobný postup a smluvní kroky
- Nezávazná konzultace a výběr konkrétního bytu.
- Posouzení žádosti: kontrola registrů (NRKI, BRKI, SOLUS) a AML dotazník. O přijetí rozhoduje družstvo.
- Úhrada členského vkladu a rezervace bytu; část splátek se ukládá na fond dluhové služby.
- Po kolaudaci a předání bytu platíte měsíční nájemné odpovídající anuitní splátce.
- Po uplynutí stanovené lhůty a splnění podmínek můžete požádat o převod do osobního vlastnictví.
Jaké dokumenty budu potřebovat?
Doklad totožnosti, vyplněný AML dotazník a souhlas s nahlédnutím do úvěrových registrů. Klasické dokládání příjmů jako u banky se nevyžaduje. Přesný seznam vám před podpisem předá poradce.
Jedno přání. Více cest k bydlení.
Hypotéka, vlastní prostředky nebo družstevní bydlení? Každá možnost má své výhody i podmínky. Porovnejte je přehledně a vyberte si cestu, která dává smysl právě vám.
| Hypotéka | Vlastní prostředky | Nově v BRIXXuDružstevní bydlení | |
|---|---|---|---|
| Vlastní zdroje na startu | od 10–20 % ceny bytu | 100 % ceny bytu | členský vklad od 20 % + blokované splátky |
| Posouzení | banka: příjmy, DSTI, LTV | žádné | registry a AML, bez klasického dokládání příjmů |
| Co platíte měsíčně | splátku hypotéky | jen služby a fond oprav | nájemné odpovídající anuitní splátce + služby |
| Co vlastníte | byt | byt | družstevní podíl a právo užívat byt |
| Cesta k vlastnictví | ihned | ihned | převod do OV po stanovené lhůtě a splnění podmínek |
| Když se plány změní | prodej bytu | prodej bytu | převod podílu na nového člena nebo člena rodiny |
| Výhody a omezení | obvykle nejnižší celkové nákladypřísné bankovní limity | bez úroků a závazkůvyžaduje velký kapitál | dostupné i bez hypotékyflexibilita při změně plánůbyt není hned v osobním vlastnictvícelkově může vyjít dráž než hypotéka |
Kolik stojí váš nový začátek?
Vyberte si byt a nastavte parametry financování. Orientační kalkulačka vám ukáže, s jakými měsíčními náklady můžete počítat.
Sazba % p. a. · služby Kč/m² · převod do OV po letech k ověření
Na začátku
Každý měsíc
Při převodu do OV
Výpočet je orientační a nepředstavuje nabídku. Konkrétní podmínky členského vkladu, plateb a převodu do osobního vlastnictví vám potvrdí náš poradce.
Spočítat moje možnosti →Co lidé řeší nejčastěji
Co je družstevní podíl a co přesně vlastním?
Stáváte se členem bytového družstva a získáváte podíl spojený s právem užívat konkrétní byt. Byt vlastní družstvo, dokud nedojde k převodu do vašeho osobního vlastnictví.
Jaký je rozdíl oproti běžnému nájmu?
Nájemné v družstvu odpovídá anuitní splátce za váš konkrétní byt – neplatíte tedy „cizí“ nájem, ale postupně splácíte svůj budoucí domov. S podílem navíc získáváte právo na převod bytu do osobního vlastnictví.
Kolik potřebuji vlastních zdrojů?
Na začátku uhradíte členský vklad (od 20 % ceny bytu) a několik blokovaných splátek na fond dluhové služby. Přesnou částku pro vybraný byt vám ukáže kalkulačka.
Mohu podíl převést nebo prodat? Třeba na dítě?
Ano. Když se vaše plány změní, můžete družstevní podíl převést na nového člena nebo na člena rodiny – za podmínek stanovených stanovami družstva.
Kdy se mohu stát vlastníkem bytu?
Po uplynutí stanovené lhůty a splnění podmínek můžete požádat o převod do osobního vlastnictví. Při převodu doplatíte zbývající část ceny – například z hypotéky nebo vlastních zdrojů.
Na které byty v BRIXXu se družstevní bydlení vztahuje?
Družstevní režim je dostupný u vybraných bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk. Aktuální nabídku najdete v ceníku, nebo se zeptejte našeho poradce.
Váš nový domov může začít rozhovorem s námi.
Zajímá vás, zda je družstevní bydlení správnou cestou právě pro vás? Nechte nám kontakt. Rádi s vámi projdeme všechny možnosti a pomůžeme vám najít řešení.
(Koncept stránky – formulář zatím data neodesílá.)
Na některé začátky se vyplatí nečekat.
Nový domov, nové možnosti, nová životní kapitola. Objevte družstevní bydlení v BRIXXu a zjistěte, jestli je tou správnou cestou právě pro vás.